4 typy přírůstků do domu, abyste přidali více místa

Přírůstky domů přicházejí v několika základních typech, které řeší potřeby majitelů domů ohledně životního prostoru, nákladů a stylu. Dům doplňky se pohybují od low-cost, do-it-yourself sunroom, které jen minimálně lze nazvat přírůstky do drahé full-size konvenční doplňky. Převody garáží lze dokonce legitimně nazvat doplňky, protože se přidává tolik obytné plochy najednou. Přídavky mohou stát tolik, kolik chcete. Někteří dokonce splňují nebo překračují náklady na samotný hlavní dům.

Vše, co potřebujete vědět o výkyvech

• Konvenční dům sčítání

  

  Konvenční přírůstek domu je vícepokojová konstrukce, která je postavena na straně domu a je trvale otevřena hlavnímu domu. Když je postaven dostatečně dobře, doplňuje se dům v podstatě do samotného domu.

  Dům navíc může mít mnoho typů oblastí: velký pokoj, jídelna, rodinný pokoj, koupelna, ložnice pro hosty nebo hlavní ložnice. Zřídka se k doplnění přidává kuchyň, pokud není zamýšleno jako byt.

  Ačkoli je to drahé, s náklady, které se na jakémkoli trhu zřídka snižují pod pět čísel, obyčejné přírůstky domů obvykle vykazují vysokou hodnotu ve vztahu k jejich stavebním nákladům. Proces přidání konvenčního doplňku do vašeho domu je dlouhý a náročný. Často vám pomůže vzít v úvahu, že v podstatě stavíte mini dům, kompletní se všemi nástrahami stavění domu, dobrými nebo špatnými: architekt, dodavatel, povolení, elektroinstalace, HVAC, instalatérství, změna objednávek a další.

• Přidání pokoje nebo vyrazení

  

  Přidání nebo vyrazení místnosti je struktura jedné místnosti postavená na straně domu určená pro jednu funkci, jako je ložnice nebo koupelna. Někdy to jen zvětší velikost jediné místnosti na existujícím domě.

  Přídavek do místnosti nebo rána domu je měřítkem dolu. Může to být dalších 50 čtverečních stop přidáno do vaší kuchyně, takže můžete vymačkat na kuchyňském ostrově. Nebo byste mohli konzolový pár nohou ven na tenký vzduch, abyste stísněnou jídelnu proměnili v pohodlné místo k jídlu a socializaci.

  Doplnění pokojů a nárazy často zakládají novou střechu, využívají kůlny nebo ploché střechy. I když tyto typy doplňků jsou levnější než běžné, běžné doplňky, nejsou levné. Stále se na ně vztahují stavební předpisy, povolení a inspektoři.

• Sunroom

  

  
  
  Sunroom je doplněk k boku domu, který je obvykle doplňkový obývací prostor. Slunečníky lze obvykle uzavřít z hlavní části domu dveřmi.

  Sunrooms nejsou alternativou k běžným přírůstkům. Sluneční sály, menší než přídavek v plné velikosti, se nejčastěji vyrábějí z prefabrikovaných materiálů, jako je hliník a sklo odolné vůči teplu, a montované na místě. Někdy jsou solární panely postaveny ze dřeva, betonu a dalších materiálů používaných k výstavbě samotného domu, což vede k pevně postavené obytné ploše, která vizuálně odpovídá stávajícímu domu.

  Sunroom se nikdy nepoužívá jako trvalé spací plochy. Kuchyně a koupelny nejsou nikdy instalovány v sunroomech. Protože slunné místnosti nejsou podle kódu navrženy jako celoroční trvalé obytné struktury, jsou možné určité vlastnosti, které nejsou možné při stavbě konvenčních doplňků. Například, sunroomy mohou být stavěny s nadměrným sklem a jiným fenestration, že to není možné s konvenčním sčítáním. Také, sunroom nemusí mít topení nebo klimatizaci.

• Převod garáží

  

  Garážová přestavba je garáž připojená k jednomu nebo dvěma vozidlům, která byla přeměněna na obytný prostor přidáním podlah, nahrazením garážových vrat pevnou stěnou a instalací stropu. Z garáží se obvykle stává obývací pokoj nebo ložnice.

  Garáže jsou lákavé přeměnit na obytné prostory. Základní struktura skládající se ze stěn, základů, betonových podlah a střechy již existuje. Kromě toho již existuje řada prvků potřebných pro obytné prostory, jako je elektřina a několik oken, nebo částečně. Některé garáže již mají na cvočcích sádrokarton, takže zbývá ještě jeden úkol. Garážové přestavby však mohou přijít s několika nevýhodami. Pro jednoho může být obtížné esteticky a funkčně spojit konverzi se zbytkem domu. Hlavní systémy, jako jsou instalatérské práce a vzduchotechnika, obvykle nejsou na místě, takže je třeba je nainstalovat. Převody v garážích mají nízkou hodnotu při dalším prodeji a domy bez garáží je těžší prodat.