Posouzení prodejní hodnoty vašich renovací

Branko Miokovic / E + / Getty Images



Je zavírací den, gratuluji. Otevřete láhev šampaňského a užívejte si. Jste připraveni renovovat? Než začnete bít ten první hřebík, vždy se koukněte na prodejní hodnotu vašeho domova. Některé úpravy dávají lepší hodnotu při dalším prodeji než jiné.

Vysoká cena

Vzhledem k tomu, že přestavba má předpovídanou vysokou hodnotu při dalším prodeji, neznamená to, že ve skutečnosti převrátí zisk nebo dokonce zlomí i při prodeji. I přes vaše nejlepší úsilí se tržní síly proti vám často spiknou, čímž se dříve „vysoce hodnotné“ projekty dostanou do červené. Přesto je dobré začít na dobré noze a tyto projekty mají tendenci vypadat pro kupující nejatraktivnější.

  • Výměna obklady - Upscale
  • Přestavba koupelny - střední kategorie
  • Malá kuchyňská přestavba - střední kategorie
  • Výměna obkladu - střední rozsah
  • Sčítání dvou příběhů - střední rozsah
  • Podkrovní ložnice - střední kategorie
  • Přestavba koupelny - Upscale

Střední hodnota

Jedná se o remodelaci typu „take-it-or-leave-it“. Historicky se zjistilo, že si zachovávají svou hodnotu a mají tendenci se alespoň zlomit.

  • Hlavní kuchyně předělat - střední rozsah
  • Paluba - střední rozsah
  • Suterén Remodel - střední rozsah
  • Výměna okna - střední rozsah
  • Výměna okna - Upscale
  • Koupelnové doplňky - střední kategorie
  • Výměna střechy - Upscale
  • Koupelny - Upscale
  • Major Kitchen Remodel - Upscale
  • Výměna střechy - střední rozsah

Nízká hodnota

Udělejte tyto přestavby, protože je chcete, ne proto, že očekáváte zabití při dalším prodeji. Vaše představa o předělávání s vysokou hodnotou může být přestavbou, kterou by následný kupující chtěl vytrhnout.

  • Rodinný pokoj - střední kategorie
  • Master Suite - střední kategorie
  • Master Suite - Upscale
  • Sunroom - střední kategorie
  • Přestavba domácí kanceláře - střední kategorie
Číst Další

Jak opravit díru v kovovém střešním systému