-
Nejchytřejší způsoby, jak utratit vrácení daně, úspory nebo extra hotovost
Podle služby Internal Revenue Service je v roce 2018 průměrná refundace daně ve Spojených státech 2 899 USD. Zatímco jej šetříte nebo investujete, můžete si vzít dovolenou nebo platit účty, to vše jsou platné způsoby, jak strávit daňové přiznání, vylepšování domů a realitní odborníci doporučují majitelům domů, aby zvážili úpravu své krajiny a exteriéru domu. Je to moudrá investice, která by mohla zvýšit vaše původní náklady, když přijde čas na prodej.
Když vezmeme hypotetickou částku 3 000 $, podívali jsme se na chytré způsoby, jak vylepšit a vylepšit váš dvůr - přední i zadní. Položili jsme také otázku několika odborníkům v oblasti krajinářského a zahradního designu:
Jakým způsobem byste strávili vrácení daně ve výši 3 000 $ za vylepšení venkovních domů?
Terénní úpravy
Investice do atraktivního krajinářského krajinářství vhodného pro váš domov vám přinejmenším 100% návratnost vašich investic zajistí, pokud o ně budete pečovat a udržovat je. Několik nápadů:
- Strávit asi 400 až 1 000 USD za posádku údržby loděnice, která bude prořezávat, plevelovat a v podstatě uklízet váš předzahrádku pro obrubník nebo zadní dvorek za účelem obživy.
- Získejte stromy a keře oříznuté profesionální službou ořezávání stromů.
- Při práci se stávajícími keři, trvalkami, ozdobami a sukulenty se poraďte s krajinářem nebo zahradou společně se základním designem. Pak si koupte rostliny a najměte si krajinářskou posádku (často prostřednictvím návrháře), abyste je zasadili.
- Pokud žijete v oblasti náchylné k suchu, zbavte se svého trávícího trávníku. Půjčte si krajinářskou posádku, která se specializuje na odstraňování trávníků. Některé oblasti dokonce nabízejí pobídky a slevy na výměnu trávníků; Další informace získáte u svého města nebo okresu.
- Změňte terénní úpravy v blízkosti bazénu: zlepší zahradu u bazénu a vzhled samotného bazénu.
- Kupte si to, co máte rádi a víte. Barry Glick, autor zahrady a majitel Sunshine Farm and Gardens v Renicku v Západní Virginii, říká, že by použil vrácení daně ve výši 3 000 $ na „spoustu květin!“
Curb Appeal
Duben Bayne, návrhář krajiny v Designs of April, říká, že by použila 3 000 dolarů na řešení omezeného odvolání, infrastruktury nebo problémů s odvodněním. „Záleží na prioritách. Kdybych měl psa, mohl by být důležitý plot. Kdyby byla moje krajina v pořádku, mohl bych si vybrat nábytek.“
Patio, paluba nebo venkovní místnost
Nepodceňujte hodnotu a přitažlivost venkovní místnosti nebo povrchu, jako je terasa. Pokud jste použili navíc 3 000 dolarů na stavbu, řekněme, roubené betonové terasy v Evanstonu ve státě Illinois, stálo by to podle homewyse.com 2, 951 až 3 715 $.
Malování
Malování je jedním z nejlepších způsobů, jak smíchat fádní exteriér nebo se zbavit loupání barvy - oba oční dírky. Zatímco malování domu se liší v závislosti na velikosti domu, regionu a kvalitě materiálů, může menší změna také znamenat velký rozdíl.
Například náklady na malování verandy o rozloze 180 čtverečních stop ve Phoenixu v Arizoně činí 171, 34 USD (dolní část) až 310, 82 USD (horní část), podle HomeWyse.com, online odhadce domácích služeb a materiálů. Dokonce i malování předních dveří jasnou barvou (viz foto) může dodat pěkně malovaný exteriér přitažlivost. Dveřní kování, které doplňuje architektonický styl domu, je také inteligentní.
Venkovní kuchyně
Od rozmachu bydlení po druhé světové válce byli majitelé domů vedeni láskou k grilování. Přenosné uhlíkové modely ustoupily propracovanějším grilům, které mohou vařit celé jídlo, spolu s venkovní kuchyní s deskami, bary, ledničkami a veškerým vybavením.
Není divu, že Kevin McSherry ze společnosti The Ground Up říká, že „miluje venku“ a že utratí vrácení daně ve výši 3 000 dolarů za kabinu nebo grilování / kouření (vaření, nikoli tabák). Pokud měl na výběr venkovní grily, McSherry říká, že by šel do peci na pizzu na dřevo.
Hardscape, Paths and Pavers
Hardscape zahrnuje ty oblasti krajiny, které nemají špínu nebo věci, které v ní rostou. Nahrazení těžko rostoucích nebo vodotěsných oblastí dlážděnými nebo hrachovými štěrky zvyšuje zájem a může být chytrým řešením pro obtížné místo. Finišery a kámen mohou vylepšovat venkovní plochy a doplňovat domácí architekturu.S dalšími 3 000 $, „Znovu bych přiblížil příjezdovou cestu pomocí propustných vozovek, “ říká Helen Yoest, autorka Zahradnictví s důvěrou a Rostliny s výhodami . Pokračuje: „Moje zahrada je vodní. Celý déšť, který dopadne na můj majetek, zůstává na mém majetku, s výjimkou příjezdové cesty. Rád bych to napravil. Další projekty, které jsem s takovými penězi udělal že jsem nikdy nelitoval nočního osvětlení a přidáním důležitého kamenného schodiště uprostřed mé smíšené hranice vedoucí na dvorek. “
Vodní nebo oheň funkce
S rozpočtem 3 000 $ Brian Rivers, majitel / projektový manažer Impressions Outdoor Living založeného na Minnesotě, říká: „Uvažoval bych o osvětlené vodní fontáně s výsadbami, ohništěm, výměnou předního vstupu nebo přidáním předních výsadebních lůžek a přízvuk kameny aktualizovat a přidat obrubník odvolání. “
Oplocení nebo zdi pro hranice a soukromí
Malování nebo upgrade oplocení na zahradě nebo vpředu, nebo přidat bránu, která má bezpečnostní prvky. Tímto způsobem investujete do vzhledu a bezpečnosti.
Osvětlení
Přidání nebo aktualizace venkovního osvětlení do předních nebo zadních dvorů vašeho domu není jen praktické ani pro bezpečnost - zvýrazňují také architektonické prvky domu, dodávají atmosféru, zvýrazňují terénní úpravy a vytvářejí pocit tepla.
Při výběru svítidel zvažte energeticky úsporné LED diody, styl svítidel, vnější materiály a architektonický styl vašeho domova.
Nové nebo repasované garážové dveře
Vyčnívají vaše garážové dveře špatným způsobem? Nejlepší dveře do vaší garáže se mísí s domem a nevypadají jako samostatný a někdy odlišný architektonický prvek. Vyberte si dveře, které mají stejný styl jako váš domov.
Aktualizace přední verandy
Přední veranda je součástí domácí obrubník odvolání. Když veranda nebo vchod vypadá dobře, může nastavit tón pro zbytek předního dvora; pokud potřebuje barvu nebo opravu, může snížit přitažlivost domova a dokonce i jeho hodnotu.
Helen Yoest říká, že by změnila přední verandu. „Bylo by to čistě kosmetické. Střecha nad verandou by se změnila, stejně jako záď. Je to faux gruzínský styl s plochou verandou, která sahá od druhého patra, s vysokými, okázalými sloupy vpředu. Změnil bych to na verandová střecha, která se táhne před domem, mezi prvním a druhým poschodím. ““
Mezi další snadné aktualizace patří opravné kroky, výměna sloupů nebo sloupků, opravy, výměna nebo malování podlahy verandy, nebo smrkání do rámů dveří a oken, samotných dveří nebo jiných architektonických detailů. Můžete také zakoupit nový nábytek nebo přidat venkovní ventilátor, abyste maximalizovali jeho potenciální úroveň potěšení.