Jak předvést vaši ložnici pro odvolání kupujícího

Jak snížit a zmenšit vaše ložnice pro hosty

Pokud chcete svůj dům rychle prodat a očekáváte, že dostanete požadovanou cenu, musíte ji uvést, abyste přilákali co nejvíce kupujících domů. Mnoho domácích prodejců jeviště jejich hlavní ložnice, ale zapomenout, že ostatní ložnice jsou také důležité pro kupující. Kupující s rodinami zkoumají dětské pokoje i pokoje pro hosty. Není třeba říkat, že představení vašeho pokoje pro hosty je důležité. Až to potenciální kupující uvidí, budou na ně zapůsobit a brzy přijde nabídka.

Declutter a Downsize

Prvním místem, kde začít v ložnici pro hosty, je odmítnutí. Mnoho pokojů se používá jako skládka nevyužitého povlečení, oblečení a doplňků. Odstraňte ze skříní všechny položky, protože během představení rozptýlí kupující. Neutralizujte prostor tím, že se zbavíte rodinných obrázků, náboženských a politických věcí a knickknacks. Důkladně vyčistěte místnost a nechte skříně prázdné, abyste vytvořili pocit dalšího skladování. Zatímco pokoje jsou osobní prostory, kupující by měli mít možnost si představit své hosty, kteří tam spí.

Malování stěn a přinést více barev

Ložnice jsou často malované v osobních barvách. Například dívčí pokoj může být namalován růžově, zatímco chlapec může být namalován modře. Při představování vašeho domova musíte mít na paměti, že vaše preference a preference kupujícího jsou dvě různé věci. Ložnice musí mít neutrální barvy, protože ostatní mohou být odkládací. Pokud použijete výraznou barvu, může se kupující rozhodnout, že si svůj dům nekoupí, protože se vyskytly potíže spojené s překreslením. Čerstvý nátěr barvy může změnit váš pokoj pro hosty. Pokud je stávající nátěr příliš odvážný nebo vypadá opotřebení horší, použijte novou.

Vytvořte ve své ložnici kontaktní místo

Udělejte z postele ohnisko

Nábytek hraje ve vaší představené ložnici důležitou roli. Snažte se používat pouze kousky, které jsou naprosto nezbytné, abyste zabránili přeplněnosti místnosti. Lůžko, komoda a židle jsou základní kousky. Pokud máte více místa, mohou být zahrnuty také boční stolky a podpůrný nábytek. Postel by měla být srdcem ložnice pro hosty. Vyberte si dobré místo pro to, pak ozdobte kolem něj. Vaším hlavním cílem by mělo být ukázat kupujícím, že celá ložnice může snadno zapadnout do místnosti. Přidejte židli, komodu, lampu a noční stolek. Přizpůsobte barvu prádelníku a stolu barvě čela. Pokud místnost vypadá trochu přeplněná, můžete židli odstranit. Pokud máte omezený rozpočet, můžete namísto nákupu nových kusů namalovat nebo upravovat starý nábytek.

Přineste přirozenější světlo

Některé pokoje nepřinášejí dostatek přirozeného světla. Aby toho nebylo málo, mají tlumené osvětlení a v noci vypadají matně. Když prodáváte svůj domov, ujistěte se, že jsou vaše pokoje světlé a světlé. Někteří kupující přijdou na prohlídku nemovitosti v noci a mohou se vypnout osvětlením. Nainstalujte číry a světelné závěsy, aby se během dne rozsvítilo. Těžké závěsy nebo odvážné záclony upírají veškerou pozornost a mohou způsobit, že si kupující nevšimnou jemnějších aspektů místnosti. Vyměňte žárovky a přidejte svítidla pro rozjasnění prostoru v noci.

Přidejte do své ložnice s osobností osobní výzdobu

Použijte domácí dekor a doplňky k přidání osobnosti

Výzdoba domácnosti ve formě doplňků a ozdob může změnit vzhled a dojem vašeho pokoje. Pamatujte, výzdoba vám pomůže upozornit na nejlepší vlastnosti vašeho domova. Kromě přidání nočního stolku a lampy zakryjte postel krásným ložním prádlem. Můžete si koupit nové povlečení, pokud jsou aktuální. Nejlepší na tom je, že ložní prádlo můžete nosit, když se pohybujete. Vložte některé ručníky a potřeby pro hosty do koše a položte je na postel. Můžete také nastavit květiny na prádelníku a vytvořit tak příjemnou atmosféru. Aby kupující chtěli strávit noc ve svém pokoji pro hosty.

Mnoho prodejců domů přemýšlí, zda by měli připravit své pokoje. I když se potenciální kupující nemusí rozhodnout o koupi domu na základě pokoje pro hosty, selhání fáze pokoje může mít negativní dopad na prodej vaší nemovitosti. Připravte si pokoj pro hosty a udělejte z domova magnet kupujícího.