Jak pořídit skvělé fotografie vašeho domova

Lákavé kupce s nádhernými domácími fotografiemi

Říkají: „Obrázek stojí za tisíc slov.“ To platí, když se použije na proces prodeje vašeho domu. V dnešní době většina kupujících hledá nový dům online a první věcí, na kterou se dívají, jsou fotografie vašeho představeného domu. Ve skutečnosti jsou to obrázky, díky nimž se potenciální kupci chtějí podívat na vaši nemovitost. Mnoho rodinných domů hledá domy ve vzdálených lokalitách a nemůže okamžitě navštívit nemovitost. Chcete-li svůj dům rychle prodat, musíte do svého online domu zahrnout dobré vizuální prvky. Zde je několik tipů pro představení, které vám pomohou připravit váš domov na skvělou fotografii.

Depersonalizace prostoru

Při fotografování domova odstraňte všechny osobní předměty, jako jsou rodinné obrázky, sportovní memorabilia, knihy o politických nebo náboženských tématech, sběratelské předměty a podobné předměty. Když potenciální kupec vidí takové fotografie, je více zaměřen na tyto objekty a ne na váš prostor. Navíc obrázky, které vyjadřují silné osobní názory nebo názory, mohou být okamžitým obratem. To však neznamená, že se musíte ze všeho zbavit. Stačí se držet věcí, jako je nábytek a ozdobné kusy. Použijte neutrální barvy a neutrální témata, jako je příroda a abstraktní kresba, a dodejte svým interiérům barvu a styl.

Vytvořte prostorný pocit dešifrováním

Všichni víme, že zářící, neposkvrněný dům není téměř jistě obytným domem. Realita je však taková, že kupující domů nechtějí domy s bydlením. Chtějí ideální. Ukažte jim tuto myšlenku tím, že se zbavíte nepořádku, jako jsou hromady papírů a časopisů, nevzhledné dráty, dálkové ovladače a další. Pomůže to také dát vašemu domovu pocit prostorného prostoru a rozsáhlého výhledu.

Zapněte světla a nechte je v přirozeném světle

Přirozené světlo a umělé osvětlení způsobují, že místnost vypadá teplá, příjemná a obyvatelná. Při fotografování domova zapněte všechna světla, včetně lamp, čtecích a stropních světel. To pomůže potenciálním kupcům představit si jasné, pozitivní místo, kdekoli by chtěli být. Pamatujte, že každý chce dům, který je „světlý a jasný“ a ne „tmavý a mrazivý“. Otevřete okna a nechte je v přirozeném světle, ale vyhněte se tvrdému přímému světlu ze slunce. Při fotografování zvažte použití rozptýlených okenních úprav k rozptylu světla ve vysoce oslnivých místnostech.

Vyčistěte reflexní objekty

Před fotografováním si poznamenejte všechny reflexní předměty ve vašem domě a důkladně je vyčistěte. Na fotografiích se může snadno objevit prach, špína nebo pruhy při špatném čištění. Zejména čistěte a obnovujte zrcátka, ledničku, koupelnové baterie a kuchyňské spotřebiče, jako je mikrovlnná trouba a trouba.

Zvýrazněte svůj domovský obrubník

I když je to jen obrázek nebo dva, nezapomeňte na exteriér vašeho domova. Je to základní záběr, který pomůže přilákat zájem kupujících. Ale stejně jako interiéry zajistěte, aby byl exteriér vašeho domu fotografován v nejlepším světle. Vyjměte auta, pokud existují, z příjezdové cesty a pořizujte záběry za nejlepších světelných podmínek. Zatímco nejlepší záběry se pořizují během dne s plným sluncem, částečně zataženo může také vytvořit krásné snímky.

Upozorněte na pozitivní

Při fotografování zdůrazňujte pozitiva vašeho domova, jako je návrhářská kuchyně nebo prostorné ložnice. Nezapomeňte, že chcete, aby vaši kupci domů byli ohromeni, takže zhodnoťte, které oblasti vašeho domu jsou „musí vidět“, a podle toho klikněte na obrázky. Negativy, jako je rušný výhled na ulici nebo malý pracovní prostor, mohou počkat, až kupující přijdou na fyzickou kontrolu.

Když se snažíte prodat svůj dům, je fotografování vašeho představeného domu nezbytným krokem při získávání zájmu kupujících. Nezapomeňte tedy postupovat podle těchto tipů pro vytvoření prvního správného dojmu.