jacoblund / Getty Images
Potřebuji k tomu architekta? Je to správná otázka. Architekti jsou licencovaní profesionálové. Stejně jako lékaři a právníci absolvovali univerzitní programy a zdlouhavé stáže a složili řadu přísných zkoušek. Jejich školení pokrývá mnoho oblastí, od krajinářského designu až po pozemní stavitelství.
Tato rozmanitost znamená, že architekti mohou vidět možnosti a najít řešení pro vaše individuální potřeby. Zatímco stavitel nebo domácí designér může na vaši žádost provést nějaké úpravy, dobrý architekt předvídá vaše potřeby.
Co architekti dělají
U některých projektů nosí architekti mnoho klobouků. Mohou vytvořit design, navrhnout, vybrat materiály a dohlížet na celý pracovní proces. V ideálním případě váš architekt navštíví vaše staveniště a bude sledovat směr slunce, všimne si převládajících vánek, načrtne stávající vegetaci a předvídá nejlepší výhledy. U projektů renovace architekt nejen ví, co bude strukturálně fungovat, ale ocení také symetrii a proporci.
U jiných projektů může být role architekta omezena na vypracování plánů. Pokud najdete skladové plány podobné vašemu vlastnímu domu snů, můžete si najmout architekta, aby provedl změny. Změna stávajícího plánu je vždy levnější než navrhování domu od nuly.
Před návrhem designu bude dobrý architekt trávit čas rozhovory s vámi a dalšími členy vaší rodiny. Stejně jako každý jiný odborník se architekt dozví, jak vy a vaše rodina žijí, položením mnoha otázek:
- Kdo bude bydlet v domě? Jaký je jejich věk? Na koho byste se v blízké budoucnosti mohli zajímat? Chcete prostory propagovat skupinové nebo rodinné aktivity, jako je sledování televize?
- Jak důležitá je neformální a formální jídelna?
- Rádi pořádáte večírky? Jak přístupná by měla být kuchyně pro skupiny?
- Považujete ložnici za útočiště, kde trávíte mnoho denních hodin? Nebo je ložnice jednoduše místem na spaní?
- Potřebujete pro svůj počítač soukromou oblast? Nebo byste upřednostňovali centrálně umístěné mediální centrum, kde mohou být děti pod dohledem?
- Co vás trápí ohledně domu, ve kterém právě teď žijete? A co máte rádi na svém současném domě?
- Je vaše automobilová součást rodiny?
I když pracujete v napjatém rozpočtu, nedává dobrý ekonomický smysl řezat rohy designu. Talentovaní profesionálové vám pomohou vyhnout se nákladným chybám - a mohou zajistit, že dům, který stavíte, je ideální pro váš způsob života.
Náklady na architekta
Na rozdíl od placení lékařských účtů pojištění architektury neexistuje. Služby profesionálního architekta mohou zvýšit konečnou cenu výstavby nového domu o 8 až 15 procent. U menších pracovních míst, jako jsou konkrétní projekty přestavby, lze sjednat hodinovou sazbu. Architekt bude sledovat „fakturovatelné hodiny“ a účtovat profesionální sazbu, která je obvykle založena na místní ekonomice - obvykle mezi 60 a 160 USD za hodinu. Pamatujte, že to, co architekt osobně vydělá, nemusí být to, co architektonická firma účtuje. To je důvod, proč Frank Lloyd Wright na volné noze, když pracoval pro architekta Louise Sullivana.
Možnosti úspory nákladů pro váš nový domov
Ohromující domy, které vidíte v lesklých časopisech, jsou téměř vždy navrženy licencovanými architekty. Jsou to jedinečné výtvory mužů a žen se schopností a know-how k objevování nových a nečekaných možností. Ale co když jsou vaše vlastní sny skromnější? Musíš najmout architekta?
Možná ne. Pokud váš vkus běží směrem k tradičním, můžete se rozhodnout pro jednu z těchto alternativ pro úsporu nákladů.
Kupte si plán výstavby skladu
Plány skladových zásob jsou vypracovávány architekty a domácími designéry a hromadně se prodávají prostřednictvím časopisů, katalogů a webových stránek.
Výhody: Můžete snadno najít skladové plány pro domy v široké škále velikostí, stylů a rozpočtů. Pokud najdete skladový plán, který pracuje pro vás a vaši rodinu, můžete ušetřit náklady na pronájem vlastního architekta.
Nevýhody: Architekt, který navrhl váš plán výstavby skladu, vás nikdy nesetkal a nezná váš vkus a potřeby. Plány výstavby zásob navíc nemohou zohlednit povahu vaší stavební parcely ani klima ve vašem regionu. Mnoho lidí, kteří si zakoupí skladové plány, se nakonec rozhodne najmout architekta, aby provedl úpravy.
Použijte produkční domovský tvůrce
Výrobci bytových domů často staví nové domy v příměstských bytech. Výrobci bytových domů uzavřeli smlouvu s architekty a designéry, aby vytvořili plány vhodné pro region a harmonické s ostatními domy ve vývoji. Při práci s výrobcem domácí výroby musíte vybrat jednoho z nabízených plánů stavitelů (nebo vývojářů). Poté plán „přizpůsobíte“ výběrem vnějšího obložení, svítidel, typů oken a dalších architektonických prvků z nabídky možností.
Výhody: Stavitelé mohou pracovat rychleji a hospodárněji, když dodržují známé tradiční plány s konečnou řadou stavebních materiálů. Protože jsou plány vytvářeny místně, budou pravděpodobně vhodné pro klima a terén.
Nevýhody: Váš domov bude sestaven z omezené řady standardních funkcí. I když můžete požádat o přizpůsobení, váš dům nebude vlastní domov. Pravděpodobně bude vypadat velmi podobně jako mnoho jiných domů ve vašem vývoji. Tvůrce může odmítnout nebo účtovat vysoké poplatky za jakékoli změny, které nejsou na zavedeném seznamu možností. Například plánované komunity, jako je Celebration, Florida, mají omezený styl domu, plány domu, barvy domu a terénní úpravy. To záleží pouze v případě, že nabídky neobsahují váš osobní vysněný domov.
Najměte si certifikovaného profesionálního projektanta budov
Další alternativou, která šetří náklady, je najmout certifikovaného profesionálního projektanta budov (známého také jako domovský designér), aby navrhl váš nový domov. Domácí designéři nemají stejnou úroveň vzdělání ani stejné licenční požadavky jako architekti a jejich poplatky jsou obvykle nižší. Profesionální designéři domů však zachovávají profesionální certifikáty, které prokazují, že absolvovali práci na kurzu a získali zkušenosti v oboru.
Výhody: Domácí designéři se specializují na soukromé domy - ne na kancelářské budovy, nákupní centra nebo benzínové stanice. Z tohoto důvodu může mít domácí designér více zkušeností s projektováním domů než někteří licencovaní architekti. Dobrý domácí designér může vytvořit přizpůsobený domov šitý na míru vaší rodině.
Nevýhody: Stejně jako stavitelé a vývojáři nemovitostí mají domácí designéři tendenci vytvářet tradiční plány. Obecně platí, že domácí návrháři nemají školení k vytváření zvláště složitých nebo neobvyklých vzorů. Pokud máte zvláštní potřeby, nebo chcete-li skutečně jedinečný domov, musíte si najmout architekta.
Financování vašeho projektu
Pak je tu otázka, jak budete platit za svůj projekt. Pokud nemáte kus hotovosti, možná si budete muset půjčit peníze od příbuzného nebo od banky. Zdroj vašeho financování může stanovit ustanovení o tom, jak realizujete svůj projekt, například že vám nedáme žádné peníze, pokud nemáte plány schválené architektem. Pak si musíte najmout architekta. Jiní lidé se pokusili „crowdsourcing“ získat prostředky. Bohužel, při pohledu na naděje lidí, kteří se dovolávají svých případů na webech, jako je gofundme.com, se ukazuje, že to není schůdná alternativa - pokud nejste dobrovolníkem Mírového sboru v rozvojové zemi.