Co definuje byt?



Martin Leigh / Fotografova volba RF / Getty Images

Mnoho lidí říká, že žijí v bytě, a téměř každý tvrdí, že ví, co je, ale jak přesně to definujete? Termín „byt“ lze obecně použít na jakoukoli obytnou jednotku uvnitř budovy. Budova může být dům, měšťanský dům, velká obytná budova, a dokonce i výšková budova, kde majitelé podnášejí své jednotky. Obecně to, co odlišuje byty od ostatních, je to, že jsou pronajaty a nejsou ve vlastnictví.

Byt vs. nájemná jednotka vs. byt

Výrazy „byt“, „nájemní jednotka“ a „byt“ lze použít zaměnitelně. Jejich použití se liší podle regionálních rozdílů. Byt je britský termín, zatímco jednotkou je preferovaný termín v Austrálii. Používání Severní Ameriky upřednostňuje termín „byt“, ačkoli je docela běžné slyšet termín „nájemní jednotka“ realitními makléři a pronajímateli.

První věc, která vám pravděpodobně přijde na mysl, když si myslíte o bytě, je obytná jednotka uvnitř budovy. Z tohoto obrázku se může zdát logické říci, že byt je jednoduše jediným obytným prostorem, mimo jiné v budově.

A co tedy rodinný dům, který majitel pronajímá nájemci? Přestože je nájemní dům, lze jej také označit za byt.

Co-op a Condo Conundrum

Mnoho lidí si myslí, že družstva a byty jsou byty, protože se jedná o bytové jednotky v budově s více rezidencemi a fyzicky se podobají nájemním bytům. Nejedná se však o výpůjčky (pokud není jednotka pronajata). V případě podnájmu se majitel bytu nebo družstva rozhodne pronajmout si svoji jednotku. V takovém případě se stává nájemní byt.

Někdy se zdá, že by do definice bytu měla být zahrnuta i družstva a byt. Koneckonců platí mnoho stejných životních podmínek a majitelé družstev a bytů často odkazují na svůj domov jako na byt a zahrnují tento termín do své adresy (např. „Apt. 4C“).

Co to všechno znamená

Definice bytu může být trochu složitá, regionálně vhodná a může se velmi lišit v závislosti na společném jazyce a médiích.

Nejjednodušší členění „bytu“ má dva základní významy:

  • Obytný prostor v obytné budově: Když lidé používají termín „byt“ tímto způsobem, jedná se o architektonické označení a bez ohledu na právní vlastnictví. Obytný prostor se může skládat z jedné místnosti nebo sady místností a může to být jeden z mála nebo několika takových prostor v budově. Jinými slovy, ať už jej obyvatelé pronajímají nebo vlastní, jedná se stále o byt. Tato definice zahrnuje kooperace a condos.
  • Jakýkoli pronajatý obytný prostor. Tato definice nezahrnuje obytné prostory, ve kterých jsou obyvateli vlastníci. Co-ops a condos tedy nejsou byty podle této definice. Pokud obyvatelé rodinného domu zaplatí nájemné, aby tam bydleli, pak je z jejich pohledu dům jejich bytem.

Jakmile je vše na druhou, pak je tu otázka typu bytu. Odrůda spouští gamut ze zahradních bytů, podkrovních apartmánů, podkrovních bytů a apartmánů typu studio a apartmánů podle počtu ložnic atd.

Číst Další



6 věcí, které všichni organizovaní lidé dělají