Našli jste perfektní místo, podepsali nájemní smlouvu a usadili jste se ve svém bytě. Nyní budete mít určité měsíční výdaje, velké i malé, které budete muset splnit, abyste mohli nadále používat a užívat si nájem po zbytek vaší doby pronájmu.
Běžné platební položky během leasingu
- Pronajmout si. Nájemné samozřejmě dlužíte každý měsíc, což vás opravňuje k pobytu v bytě. Ujistěte se, že platíte nájemné včas, nebo byste mohli dlužit pozdní poplatky - a navíc ohrozit nájem.
- Poplatky za zařízení. Pokud váš pronajímatel nabízí volitelné vybavení nebo služby, možná budete muset za jeho použití zaplatit poplatek. Mezi běžné příklady patří fitness centrum, prádelna a parkoviště nebo garáž.
- Nábytek. Budete potřebovat dostatek nábytku, který naplní váš nový prostor. Pokud pronajímáte zařízený byt nebo máte nábytek z předchozího domova nebo štědrého přítele nebo příbuzného, mohou být náklady na nový nábytek minimální.
- Pojištění nájemce. Obvykle to není vyžadováno, ale velmi doporučujeme pojištění nájemce. Pojistka nájemce chrání vaše věci, chrání vás před odpovědností a poskytuje vám klid v duši - za cenu, která je pravděpodobně nižší, než si myslíte.
- Utility. Některé nájemné, jako je teplo a horká voda, může být zahrnuto v nájemném. Ale budete muset zaplatit za všechny ostatní, jako je kabel, telefon a elektřina.
- Různé výdaje. Když si nekoupíte luxusní předměty, musíte si nechat chladničku na skladě, ujistit se, že v koupelně je dostatek toaletního papíru a postarat se o další týdenní výdaje potřebné k tomu, aby byl váš byt obývatelný.
- Omezená údržba. Naštěstí je velká část údržby vašeho bytu v odpovědnosti pronajímatele. Pokud se křeslo rozbije nebo potřebujete odborníky, aby vytáhli tu hroznou skvrnu od vína, který host nedávno přidal na váš koberec, budete muset utratit trochu peněz.
- Další kauce. Pokud se vaše nájemné zvýší, když obnovíte svůj nájem, možná budete muset přidat do kauce, kterou jste poskytli pronajímateli při podpisu nájemní smlouvy. Například, pokud může pronajímatel legálně účtovat až 1 měsíční nájemné jako zálohu, můžete očekávat, že důvtipný pronajímatel požádá o trochu více peněz, aby odrážel zvýšení nájemného.