Dozvíte se, že domovní vlečka obsahuje azbest, může vést mnoho majitelů domů k panickému strachu, že tato vlečka musí být okamžitě odstraněna. Zdravotní rizika azbestu jsou dobře známa a pokud jde o jakýkoli stavební materiál, který obsahuje azbest, je třeba postupovat opatrně. Ve skutečnosti by však k odstranění vlečky obsahující azbest mělo být přistupováno velmi opatrně. Pokud zůstanou osamělé, azbestocementová obklady a další stavební výrobky obsahující azbest mohou být docela benigní.
Varování
Jsou-li tyto materiály narušeny pílením, broušením nebo bouráním, vlákna se mobilizují a mohou představovat zdravotní riziko, pokud jsou vdechovány nebo jinak požity. Pokud jsou takové materiály odstraněny, je nutná mimořádná opatrnost a speciální techniky a lepší strategií je obvykle ponechat je na místě nebo je zakrýt.
Zdravotní rizika azbestu
Není pochyb o tom, že azbestová vlákna představují zdravotní riziko, a to je důvod, proč stavební materiály již tento materiál neobsahují. Azbest je přirozeně se vyskytující silikátový minerál, který lze vtáhnout do vláknitého materiálu, který je mimořádně odolný vůči teplu a ohni a který má dobré izolační vlastnosti. Až do počátku 70. let byl azbest díky těmto ctnostem nalezen v mnoha stavebních materiálech.
Zdravotní rizika azbestu jsou známa již mnoho let, od počátku šedesátých let. Inhalovaná azbestová vlákna byla definitivně spojena s řadou plicních chorob, včetně azbestózy a různých typů rakoviny, jako je mesotheliom . Žádná úroveň expozice azbestu se nepovažuje za bezpečnou, ačkoli lidé trpící vážnými chorobami souvisejícími s azbestem jsou obvykle ti, kteří s materiálem pravidelně manipulovali při práci související s výrobou a instalací azbestu a materiálů, které jej obsahují. Existují však zdokumentované případy, kdy se členové rodiny vyvíjejí nemoci pouhým vystavením azbestovým vláknům neseným domů na oděvech pracovníků.
Stručná historie obložení azbestem a cementem
Azbestocement je směs portlandského cementu vyztuženého azbestovými vlákny. Portlandský cement váže azbestová vlákna na tvrdou hmotu. Azbestový cement byl poprvé vyvinut v roce 1905 společností Johns-Manville, která se stala jedním z předních výrobců cementových a azbestových materiálů. Obkladový materiál a další výrobky používající azbestem vyztužený beton byly i nadále prodávány a instalovány do počátku 70. let, protože se věřilo, že proces výroby azbestového cementu nějakým způsobem neutralizoval azbestová vlákna. To se později ukázalo jako nepravdivé, když bylo prokázáno, že azbestocementové materiály mohou také uvolňovat azbestová vlákna ve své čisté formě, když byly materiály rozdrceny, rozbité nebo jinak rozdrceny. Ale azbestocement byl nejen běžně používán, ale byl také doporučován jako obkladový materiál od 40. do 60. let, díky své nehořlavé povaze.
Výhody a nevýhody Azbest-Cement Siding
Přítomnost azbestového cementového obkladu by neměla být nutně považována za vážný problém. S tímto materiálem na obklady jsou stovky tisíc domů a garáží, a když je v dobrém stavu, zdravotní rizika jsou minimální. Přítomnost azbestocementové vlečky sama o sobě není vážnou nevýhodou. Národní asociace certifikovaných domácích inspektorů bere na vědomí následující výhody a nevýhody obložení z azbestocementu:
Výhody
- Azbestový cementový obklad je vysoce ohnivzdorný a nebude hořet ani roztavit tak, jak bude vinylová a dřevěná obkladová vůle.
- Odolává poškození termitů.
- Odolává hnilobě.
- Vyrábí se s texturami, které mají simulovat vzhled jiných materiálů opláštění, například dřeva.
- Je to poměrně snadné čištění a údržba.
- Na rozdíl od více porézních obkladových materiálů, jako je dřevěná šindel, azbestocementová obkladová deska rychle nenasaje barvu, což umožňuje snadnější natírání.
Nevýhody
- Azbestový cementový obklad je velmi křehký a lze jej snadno štěpit, prasknout nebo rozbít.
- Použití tlakové myčky pro údržbu může prasknout vlečku a vést k vniknutí vlhkosti, pokud je nastavení tlaku dostatečně vysoké.
- Azbestový cement může být nebezpečný, pokud je rozmělněn rozdrcením, broušením, rozbitím atd.
- Je obtížné najít náhradní obklady pro opravy.
- Tento produkt nelze na rozdíl od jiných forem obkladu renovovat. Dřevěná šindel může být například obroušen a znovu natřen a cedrové otřesy mohou být pískovány a znovu obarveny. Každá z těchto metod může obnovit dřevo téměř v původním stavu. To však není možné u azbestocementové obklady.
- Již se nepovažuje za esteticky žádoucí.
Proč by se nemělo odstraňovat
Navzdory některým inherentním výhodám azbestocementové vlečky a navzdory inherentním nebezpečím narušení odstraňování, některé majitelé domů trvají na jeho odstranění. Ale to by mělo být pečlivě zváženo. Lepší strategií může být zakrytí novým obkladem, který účinně utěsňuje azbestový materiál. Toto je obvykle preferovaný způsob nakládání s azbestovými stavebními materiály. Většina obkladových společností má bohaté zkušenosti s technikami zakrývání stávajících azbestocementových obkladů novými vinylovými, hliníkovými nebo novějšími formami obkladů z vláknitého cementu. Pokud společnost vlečky odstraní vnější vrstvu vlečky a najde pod ní starší vrstvu azbestocementové vlečky, standardní postup je jednoduše zakrýt ji novou obkladovou vrstvou, nikoli ji odstranit.
Odstranění azbestocementové obklady, kromě zdravotních rizik, přidává pouze více práce k vašemu projektu a bude stát mnohem víc. Odstranění stávajících vleček není součástí odhadů většiny vlečkových společností. I když s tím budou souhlasit, bude to znamenat zvýšené náklady a společnost s největší pravděpodobností uzavře smlouvu na demoliční společnost specializující se na odstraňování azbestu.
Mějte na paměti, že odstranění azbestového cementového obložení není jednoduchá záležitost, kdy se obrátíte na místního dodavatele. V závislosti na vaší lokalitě jsou šance, že budete muset získat zvláštní povolení a nechat provést práci společnostem zabývajícím se odstraňováním azbestu. Takovou práci může provádět majitel domu, je však třeba dodržovat zvláštní postupy a metody likvidace.
Domov, který uzavřel staré obklady azbestocementu novou obkladem, je naprosto přijatelný pro domácí inspektory a hodnotitele nemovitostí a málokdy má jakýkoli negativní dopad na domácí hodnoty.
Sečteno a podtrženo
Pokud se obáváte z azbestocementové obklady, mějte na paměti tyto body:
- Domy postavené mezi lety 1920 a 60. roky pravděpodobně obsahují azbest v každém cementovém obkladu.
- Cementové obklady instalované po roce 1973 je velmi nepravděpodobné, že obsahují azbest. Tyto materiály jsou známé jako vláknocementový obklad a neobsahují žádný azbest.
- Obklady z cementu a azbestu nemusí být odstraňovány jednoduše proto, že obsahují azbest. Neexistuje žádná zákonná povinnost tak učinit, ani významná nemovitostní výhoda.
- Řezání, broušení nebo lámání azbestocementových dlaždic představuje značné zdravotní riziko.
Varování
Tyto akce uvolňují azbestová vlákna do vzduchu a dýchání nebo požití těchto vláken je nebezpečné. Pokud trváte na odstranění vlečky, důrazně se doporučuje najmout společnost, která se specializuje na snižování obsahu azbestu.