Hodnota dalšího prodeje dřeva

Žádná pevná data nepodporují názor, že dřevěné podlahy poskytují domu vyšší hodnotu při dalším prodeji než jiné typy podlahových krytin.

Několik studií předpokládá, že by kupující domů byli ochotni platit více za dřevěné podlahy. Některá data spojená s tvrzeními o vyšší hodnotě při dalším prodeji používají spekulativní termíny, jako jsou „by“ a „tomu věřit“.

Dosud se dřevěné podlahy domnívají, že vyšší hodnota dalšího prodeje je založena na spekulacích, nikoli na skutečných částkách dolaru.

Přesto lidé, se kterými se ve studiích konzultovali a kteří spekulovali o hodnotě dřevěných podlah, jsou ostřílení profesionálové s mnohaletými zkušenostmi na úrovni střev pod jejich pásy: realitní kanceláře, stavitelé a návrháři.

Lepší estetická hodnota: nezaměnitelná

Není pochyb o tom: dřevěné podlahy vypadají fantasticky.

I když se vám nelíbí její chlad a tvrdost - což lze zmírnit koberci a kobercovými rohožemi - vizuální přitažlivost dřevěných podlah nelze argumentovat.

Realitní kancelář Liz Weintraub se sídlem v Sacramentu zdůrazňuje, že dřevěné podlahy, zejména bambus a brazilská třešeň, poskytují domovu větší vnitřní hodnotu.

Vyšší hodnota při dalším prodeji: obtížné ověření

V tomto případě je argument nejasný a je ještě umocněn skutečností, že hodnota opětovného prodeje je sama o sobě nestálá.

Pro ilustraci plynulé povahy hodnot při dalším prodeji Weintraub uvádí, že v minulých letech byly dvoupatrové domy vysoce ceněny. Jednopodlažní domy jsou mezi kupci domů cennější.

Národní sdružení dřevěných podlah (NWFA) uvádí, že realitní agenti USA tvrdí, že věří, že domy s podlahami z tvrdého dřeva:

• Snadněji se prodávají (to říká 99% agentů)
• Prodejte za více peněz (90% to říká)
• Prodávejte rychleji (82% to říká)

I když se jedná o některé z nejvíce citovaných statistik o hodnotě dalšího prodeje dřevěných podlah, původní zdroj - tisková zpráva NWFA - přichází bez metodiky.

Studie USA Today, která využívá data National Association of Realtors, zjistila, že 54% potenciálních kupujících domů uvedlo, že by byli ochotni utratit více za dřevěné podlahy - až 2 080 $.

Spolehlivá zpráva o nákladech a hodnotách z časopisu Remodeling Magazine nevylučuje ani údaje o podlahách z tvrdého dřeva.

Většina lokalit s nemovitostmi, jako jsou Zillow nebo Realtor, neprovádí hloubku v datech, aby bylo možné rozlišovat mezi domy s dřevěnými podlahami nebo bez nich.

souhrn

1. Nikdo neví, zda dřevěné podlahy poskytují váš domov více peněz při prodeji.
2. Většina konzultovaných lidí si myslí, že tvrdé dřevo poskytuje vyšší hodnotu při dalším prodeji než jiné podlahy, jako jsou koberce, luxusní vinylové podlahy nebo laminát, i když to nemohou potvrdit čísly.