Jak zabránit poškození vodou

Udržujte své odtoky zdravé a tekoucí

Poškození vodou v domě je opravdu devastující. Pokud není zaškrtnuto, i pomalý únik bude vyhnívat sádrokarton a cvočky, vytvoří černou plíseň a nakonec oslabí hlavní strukturální prvky, jako jsou trámy a nosníky. Nejlepší způsob, jak zabránit poškození vodou, je zastavit úniky před první kapkou vody.

Poškození vodou není vždy výsledkem dramatických událostí, jako jsou hurikány a povodně. Domy jsou často ničeny netěsnostmi o velikosti dír v potrubí, špatně odstupňovanou zeminou, zablokovanými okapovými žlaby nebo jímkovým čerpadlem, které se nezapne. Jinými slovy, mnoho poškození vodou je výsledkem snadno vyléčitelných nedostatků, které většina do-it-yourselfers může opravit.

Umyvadla mají zachytávat vodu a odvádět ji do kanalizačního potrubí odpadními trubkami. Každá část tohoto systému musí fungovat dokonale. Pokud ne, odpadní voda bude vytékat do dřezových skříní. Ještě horší je, že odbočky vedoucí k odtoku-odpadu-odvzdušnění (nebo DWV) mohou unikat mezi podlahami nebo uvnitř stěn. Udržujte dřezy a odtoky ve špičkovém stavu:

• Vyvarujte se nalití mastnoty do kanalizace.
• Vždy umyjte sítko na odtoku dřezu a odtoku sprchy / vany.
• Ujistěte se, že přepadový odtok vaší vany odtéká a neteče.
• Pravidelně kontrolujte odtokový lapač ve tvaru U nebo S ve všech dřezech, který je umístěn v dřezových skříních.

Sledujte tlak vody na úniky

Jaký lepší způsob kontroly ztráty než odečtením výstupu ze vstupu? Stará a vysoce nedokonalá metoda, jak toho dosáhnout, spočívala v kontrole měsíčních faktur za vodu z důvodu anomálií, jako jsou špičky v používání.

Spolehlivější metodou je nákup elektronického systému detekce úniku vody, který se instaluje přímo na hlavní přívod vody do domu. Senzory monitorují průtok vody, tlak a teplotu. Netěsnosti a prasklé potrubí jsou zachyceny dříve, než způsobí příliš velké poškození. Výrobky, jako jsou Flo a FloodMaster, mohou v takovém případě dokonce vypnout vodovod.

Přepněte z měděných trubek na PEX

Měděné dýmky, které jsou v mnoha domácnostech po desetiletí standardem, mohou vyvinout úniky z dírkových otvorů, zejména když stárnou na dvacetiletou hranici. Stejně jako jakýkoli druh vodovodních spojů, pájené měděné spoje mohou selhat. Koroze však může i v rámci neprůchozí délky měděné trubky způsobit díry, které vedou k tichým, ale stálým únikům. Tyto kapky způsobí zmatek na stropech a uvnitř stěn.

Výměna měděných trubek za plastové trubky PEX bez koroze zajistí, že žádné úniky z dírky nepoškodí váš domov. Přepracování v celém domě je invazivní a drahé. Můžete však postupně měnit části mědi pro PEX, kdykoli máte přístup ke stropu nebo stěně, protože PEX lze efektivně spárovat s mědí.

Údržba přečerpávacího čerpadla

Čerpací čerpadlo, které se obvykle nachází v suterénu nebo prolézaném prostoru, představuje poslední obrannou linii vašeho domu v případě stoupajícího podzemního nebo vnitřního záplavy. Když v kruhové jímce stoupne voda, vznáší se vznášející se plovák a aktivuje elektricky připojený motor, který signalizuje, že začne čerpat vodu z domu. Kalové čerpadlo je hodně podobné lodnímu útorovému čerpadlu: odstraňuje vodu z místa, kde nepatří do lepší oblasti.

• Ujistěte se, že je vaše čerpadlo stále připojeno k elektrické zásuvce GFCI; že GFCI skutečně funguje; a čerpadlo se zapne.
• Protože se čerpadla někdy náhodou nakloní, ujistěte se, že je čerpadlo v nádrži ve svislé poloze a že plovák funguje.
• Zkontrolujte, zda čerpadlo vany protéká voda nalitím vody do jímky jímky.

Vyčistěte a udržujte žlaby

Stejně jako potrubí ve vašem domě, lze žlaby a svody považovat za typ vnějšího systému potrubí, který odvádí vodu ze střechy a je daleko od základu.

Rozlití vody přes zabalené žlaby eroduje půdu sousedící s domem a může ohrozit základ. Voda unikající přes základové zdi může poškodit stěny a podlahy.

Čištění okapů a svodů jednou nebo dvakrát ročně je způsob, jak zabránit tomuto poškození vodou, jednoduše za cenu najímání pracovníka nebo zakoupení prodlužovacího žebříku.

Opravte komín

Jakýkoli otvor ve vnější obálce vašeho domu může způsobit únik a poškození vodou. Komín je obří otvor, který obvykle není tak dobře utěsněn jako okna nebo dveře. Déšť, který přichází skrze neomezené komíny a zejména po stranách, kolem blikajícího komína, způsobí velké poškození v podkroví, stěnách a podlahách.

• Nainstalujte komínový uzávěr nebo se ujistěte, že je správně nasazen.
• Nechte komínového technika nebo dodavatele zkontrolovat kovové lemování kolem komína, aby se zajistilo, že mezi lemováním a komínem neprochází žádná voda.
• Nechte komínovou maltu přerovnat a zapečetit kvalifikovaným zedníkem nebo to udělat sami.

Prohlédněte střechu, zda není netěsná

Bez střechy odolné proti vlivům počasí je zaručeno, že váš dům utrpí poškození vodou. I když dojde ke katastrofickému kolapsu střechy, střešní systémy mohou unikat mnoha způsoby. Před započetím nepříznivého počasí postavte žebřík proti vašemu domu a vydejte se na střechu, zkontrolujte a opravte:

• Zarostlý mech, který může pracovat pod šindeli
• Volné, zlomené nebo prasklé šindele
• Šindele, které zcela chybí
• Poškození od padlých končetin

Stupněte vnější půdu vedle domu

Země přilehlá k domu by se měla naklánět, když se přibližuje a dotýká se základové zdi. Půda, která klesá směrem k domu, vede ke shromažďování vody. V tomto okamžiku může do nadace vniknout voda, která může vniknout do základu, nebo může prosakovat dolů a vystupovat přes suterén.

Snadným a úžasně účinným řešením je přehodnotit půdu tak, aby stoupala dolů od základové zdi. S lopatou a shrnovačem posuňte půdu kolem vašeho domu tak, aby klesla o pět procent na prvních 10 stop. Čím dále můžete pokračovat ve svahu od domu, tím lépe budete.

Zkontrolujte, zda není prasklé nebo chybějící těsnění

O něco více než cena trubek nebo dvou těsnění na vnějším povrchu můžete odstranit netěsnosti kolem oken a dveří ještě před jejich začátkem.

Když je počasí příznivé, vytvořte obvod exteriéru vašeho domu, abyste našli prasklé nebo chybějící těsnění. Zvláštní pozornost věnujte horní části okna, kde se může hromadit voda.

Přímé výpadky z domu

Spádová potrubí vybírají vodu z okapů a vedou ji dolů po straně domu. Je to jednoduchý koncept, který funguje dobře. Avšak výtoky, které končí kolmo k zemi, riskují, že se proud vody dostane podél základny. Dešťová voda tlačená v tak velkých objemech rychle eroduje půdu kolem domu a může prosakovat do domu přes nadaci, což způsobuje velké škody.

Přinejmenším přidejte na dno 90stupňový loket, aby se voda pohybovala rovnoběžně se zemí. Ještě lepší je, když zacvaknete prodlužovací nástavce k lokti, aby odnesl vodu dále než 2 stopy od domu.