Bulgac / Getty Images
Pokud přemýšlíte o koupi domu, může vám tento seznam pomoci dostat vyhledávání na pravou nohu. I když počet pokojů, stav kuchyně a velikost dvora jsou důležité, je třeba ještě před provedením nabídky přemýšlet. Zvažte tyto faktory.
Místo
Říká se, že tři nejdůležitější věci, o kterých je třeba při nákupu doma přemýšlet, jsou umístění, umístění, umístění. Pokud milujete okolí a své sousedy, můžete žít s téměř nedokonalostí v domácnosti. Můžete změnit téměř všechno ostatní. Jakmile ale zakoupíte, nemůžete změnit polohu vašeho domova. Když lovíte dům, zvažte potenciální blízkost vaší domácnosti k vaší práci, kouzlo okolí, jak se dům nachází na pozemku, snadný přístup, hluk od sousedů, provoz a zvířata, stejně jako přístup do parků, nakupování, školy a veřejná doprava.
Stránka
Kromě umístění se podívejte na domovskou stránku. Pokud je dům na kopci, má výhled, suterén stávky nebo spousta schodů? Vypadají okna sousedů přímo do domu? Je dvůr vhodný pro děti, domácí zvířata, zahradnictví nebo jiné účely? Je přístup k objektu bezpečný, pokud jde o výšku příjezdové cesty nebo schody k předním dveřím?
Sousedství
Ujistěte se, že okolí, nejen dům, splňuje vaše očekávání. Říkají, že byste měli vlastnit nejmenší dům v nejkrásnější čtvrti, kterou si můžete dovolit. Budete mít skvělý výhled! Projeďte se všední dny a víkendy, během dne a večer. Jsou domy v sousedství konzistentní co do velikosti a funkcí? Udržují sousedé loděnice čisté a uklizené, nebo jsou tam stará auta a koše? Je okolí dostatečně bezpečné, aby lidé chodili, běhali nebo jezdili na kole, a hrají si na zahradě děti?
Domácí obrubník odvolání
Váš domov by měl odrážet váš životní styl. Žiješ bezstarostný život? Pak možná nebudete chtít formální viktoriánský nebo tudorovský dům. Něco jednoduššího a modernějšího by mohlo být v pořádku. Podívejte se na vnější prvky. Údržba cihlového domu je snadnější, pokud ovšem nežijete v oblasti náchylné k zemětřesení. Zeptejte se sami sebe, zda je střecha v dobrém stavu. Je terénní úpravy atraktivní a vedou chodníky k bezpečnému domu?
Velikost a půdorys
Možná přemýšlíte o koupi vašeho vysněného domu. Je však váš vysněný dům nepraktický? Potřebujete čtyři ložnice a čtyři koupelny, když žijete sami? Velký dům vám může poskytnout další prostor, který jste vždy chtěli pro domácí kancelář nebo řemesla nebo umělecké projekty. Ale budete platit vyšší účty za topení a budete mít vyšší daně. To zabere více nábytku, než jej naplníte, a peníze na výzdobu. Přemýšlejte o tom, jak bude nový domovský prostor využit a zda vyhovuje vašemu životnímu stylu nyní i v budoucnu.
Ložnice a koupelny
Rozhodněte se, kolik ložnic a koupelen potřebujete, a podívejte se pouze na domy, které splňují vaše kritéria. Byla by škoda, kdybyste se zamilovali do útulné, okouzlující chalupy, která není dostatečně velká. Extra ložnice je vždy plus, protože může být použita pro domácí kancelář, řemeslné studio nebo pokoj pro hosty. Pokud si myslíte, že později přidáte více místa, nezapomeňte se poradit s architektem, který vám poradí ohledně plánování prostoru, využití a městských předpisů.
Kuchyně
Pokud je kuchyně srdcem vašeho domova, neuspokojte se s domem s kuchyní, která nebude fungovat. Vždy můžete přestavět, ale je to velmi nákladné. Můžete vyměnit tváře skříně a pracovní desky? Bude stačit levná úprava? Nedělejte si starosti se spotřebiči, protože je lze obvykle snadno vyměnit.
Skříně a úložiště
Starší domy mají obvykle malé skříně a málo úložného prostoru. Pokud máte spoustu sportovního vybavení, řemeslných potřeb, mimosezónního oblečení a sváteční dekorace, ujistěte se, že víte, kam to všechno půjde ve vašem novém domově. Novější domy mají obvykle velké skříně a spoustu úložiště. Vždy můžete přidat úložný prostor, ale možná budete muset obětovat životní prostor ve svých pokojích.
Windows a osvětlení
Máte rádi světlý slunečný pokoj nebo milujete soukromí? Podívejte se na domov s ohledem na světlo a slunce. Podívejte se na umístění elektrických zásuvek a příslušenství. Vyhoví vašim potřebám osvětlení? Je v kuchyni zapuštěné osvětlení, zátočné osvětlení v rodinném pokoji a krásný lustr v jídelně? Pokud ne, můžete je přidat později, ale je příjemné mít na svém místě, když se nastěhujete.
Dokončení se dotýká
Nejjednodušší domov vypadá někdy díky instalovaným lištám, hardwaru a krbu. Pokud jsou pro vás tyto prvky důležité, hledejte je při lovu v domě nebo buďte připraveni je přidat po nastěhování.
Pokud budete mít na paměti tyto specifické prvky domova, bude vaše domácí lov úspěšnější a pravděpodobně skončí s domovem vašich snů.