Co je Granny Flat?

Joseph Shields | Fotokniha | Getty Images



Granny byt je určen pro jednu nebo dvě osoby a je samostatným obývacím prostorem, které se obvykle nachází na základě rodinného domu. Byt babičky lze oddělit nebo připojit k jinému obydlí. To je někdy nazýváno babičkou byt, protože to je populární způsob, jak rodiny ubytovat stárnoucí rodiče.

Ve stavebnictví je byt babičky nejčastěji označován jako bytový byt nebo bytová jednotka (ADU). Mezi další pojmy patří babička pod, tchánská jednotka, tchánský byt, bonusová jednotka, casita, přepravní jednotka a ohanská jednotka (především na Havaji).

Mnoho bytů babičky spadá do kategorie malých domů a nárůst zájmu o bydlení malých domů byl přínosem pro prarodiče, kteří se zajímají o tento typ bydlení.

Byty babičky / malé domy mohou být použity pro chůvy nebo pro mladé dospělé členy rodiny. Někdy se používají jako nájemní jednotky, ale zákony o zónování a omezení skutků někdy zakazují pronájem.

Jakmile bude vícegenerační bydlení více přijímáno, je pravděpodobné, že budou převládat byty babiček. Realitní kanceláře a stavitelé uvádějí, že již jsou dobrým prodejním místem.

Vybavení v Granny Flat

Některé babičkové byty jsou miniaturní verze bytových jednotek plné velikosti s kompletními kuchyňkami. V jiných je kuchyňské vybavení omezeno, snad na mini lednici a mikrovlnnou troubu, které zahrnují méně bezpečnostních problémů než plné kuchyně.

Granny Pod

Nejnovější vráska v byznysově byznysu se běžně nazývá babička. Nabízí high-tech monitorovací funkce, takže je možné kontrolovat obyvatele pomocí vzdáleného přístupu. Mezi další zařízení patří dávkovač léků načasovaný. Mezi vybavení, které lze nainstalovat, patří toaleta, která kontroluje teplotu a provádí jednoduchou analýzu moči.

Obtížnost přidání babiččina bytu

Překážky růstu bytů babičky zahrnují obecní zákony, územní zákony, stavební omezení, sousedské smlouvy a další předpisy. V mnoha případech majitelé domů jednoduše ignorují nebo obcházejí takové předpisy, což je relativně snadné při přeměně garáže nebo jiné stávající struktury - méně snadné při stavbě nové stavby.

Nová výstavba je také dražší a majitelé domů mohou mít potíže s financováním. Připojení nástrojů může být také drahé. Některé obce vyžadují, aby byly pro obyvatele babičky v bytě poskytovány příjezdové cesty a / nebo parkování mimo ulici, což může zvyšovat náklady nebo být pro určité nemovitosti zcela nemožné.

Růst prefabrikovaného nebo modulárního stavebnictví usnadnil některým majitelům domů přidat babičkou byt, ale tento typ struktury může být v některých lokalitách zakázán.

Výhody přidání babiččina bytu



Kromě zajištění obytného prostoru nabízí babičkový byt další výhody. Existuje větší zabezpečení s dalším nájemcem nemovitosti, zejména pokud je byt orientován na stranu nebo zadní část pozemku. Nájemníci mohou někdy sdílet obyvatele hlavního města dopravu a další vybavení. Někdy budou moci sdílet péči o děti, péči o trávník a další úkoly údržby.

Číst Další

První seznam Essentials Essentials pro mladé dospělé