Pokud se váš byt změnil, ale jste spokojeni s vaší budovou a sousedstvím, pak může být převod do jiného bytu ve vaší budově perfektní odpovědí.
Důvody k převodu bytů
Možná se budete chtít přestěhovat do jiného bytu ve vaší budově, pokud:
- Vaše domácnost se mění. Možná byste přerostli svůj byt a potřebujete ještě jednu ložnici nebo jinou koupelnu. Například váš byt s jednou ložnicí mohl být před několika lety perfektní, ale nyní, když jste do své rodiny přidali dvě děti, potřebujete více místa. Nebo můžete být v situaci, kdy již nepotřebujete veškerý prostor, který máte. To se může stát, pokud máte děti, které se stávají dospělými a přestěhují se na své vlastní místo nebo spolubydlící, kteří se přestěhovali.
- Vaše finanční situace se změní. Můžete získat navýšení a rozhodnout se, že budete chtít využít své další výdělky k bydlení v prostornějších kopcích. Nebo možná budete muset ušetřit peníze přechodem na menší byt, abyste mohli platit nižší nájemné.
Důležité informace o převodu bytu
Pokud zjistíte, že ideální byt je jen nahoře nebo dole na chodbě, mějte na paměti následující body, než začnete s převodem bytů:
- Informujte ubytovatele, že máte zájem o převod. Zjistěte postup a co je třeba. Podepíšete například novou smlouvu nebo změníte svou stávající? Potřebujete projít novým kolem promítání nájemců? Pokud ji máte, bude se muset změnit přiřazené parkovací místo? Dlužíte více jako kauci nebo vám bude splatná částečná refundace?
- Získejte na čekací listinu. Pokud není k dispozici žádný byt, který by vyhovoval vašim požadavkům, podívejte se, zda můžete být přidáni do čekacího seznamu. Požádejte o odhad času. Pokud později změníte názor, ujistěte se, že čekací listina je pouze seznam, což znamená, že nevyžaduje žádný vklad a není závazná.
- Check-in pravidelně. Je to dobrý nápad zavolat vedoucí kanceláři jednou za čas, abyste se ujistili, že jste z nějakého seznamu nebyli vyřazeni. Měli byste využít příležitosti k dotazu na čekání a informovat osobu, že vás stále zajímá.
- Podle toho naplánujte svůj tah. Nepodceňujte čas, úsilí ani výdaje spojené s převodem do jiného bytu v budově. Protože se budete pohybovat ve své budově, dobrá zpráva je, že nebudete potřebovat jedoucí kamion, což přinese značné úspory. V závislosti na nábytku a dalších objemných objektech, které můžete vlastnit, však možná budete muset najmout profesionální stěhovače.
- Začněte věci hýbat co nejdříve. Pokud je nový byt neobsazený, zeptejte se svého pronajímatele, zda můžete začít přemisťovat své věci do nového bytu před oficiálním zahájením pronájmu. I když se to obvykle nestává s novými nájemníky, váš pronajímatel vám to může dovolit, protože už jste v budově nájemcem. Pokud začnete převádět věci před začátkem pronájmu, budete potřebovat klíč a ujištění, že vaše věci budou v bezpečí. Například budete chtít vědět, zda dodavatelé budou ve vašem novém bytě vykonávat práci (jako je malba), a ujistěte se, že vědí, že nenechávají dveře po dobu přestávky otevřené.
- Očekávejte, že zrušíte a nastavíte nové účty služeb. I když se stěhujete do bytu vedle, mějte na paměti, že stále budete muset zřídit nové účty, jako byste se přesunuli o několik bloků dále. Může to vypadat jako bolest, ale bohužel v tomto ohledu neexistují zkratky při převodu bytů.
- Informujte ostatní o změně adresy. Může to být tak malé jako jedno písmeno nebo číslo, které se liší, ale pokud se pohnete, budete mít změnu adresy. Budete muset informovat poštu. Také o změně informujte společnosti vydávající kreditní karty a další. Nechte poštovní přepravce a nového nájemce vašeho starého bytu vědět, že pokud pro vás něco přijde, jste stále v budově, ale v novém bytě. Řekněte přátelům a rodině o vaší nové adrese prostřednictvím rychlého e-mailu nebo formálního dojemného oznámení.
- Buďte zdvořilí, pokud máte změnu plánů. Pokud se rozhodnete přestěhovat z bytu, který není ve vaší budově, upozorněte pronajímatele, že již nemusíte být na čekací listině. Pokud se vaše potřeby změní a vy se rozhodnete, že chcete zůstat na místě, informujte svého pronajímatele, že si přejete být ze seznamu odstraněn.